16 Aug, 2022
Twitter LinkedIn
Text Size
  • Home
  • Over ons
    • Kantoor
    • Team
    • Netwerkpartners
    • In de media
    • Vacatures
  • Wat wij doen
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Bedrijfsovernames / opvolging
    • Financiële en estate planning
    • Salarisverwerking / loonadvies
    • Administratieve dienstverlening
    • Corbeel online
  • Klanten
    • MKBvan Aannemer tot ZZP'er
    • Kennismaken...?
  • Nieuws
    • Actueel
    • Aanmeldenvoor nieuwsbrief
    • Archief
  • Corbeelonline
  • Thema's
  • Contact

Nieuws

Referentieobjecten WOZ-waardering

In een procedure voor Hof Arnhem-Leeuwarden was in geschil of de waarde van een woning te hoog was vastgesteld. De belanghebbende bestreed de vastgestelde waarde aan de hand van drie referentieobjecten die aan dezelfde weg gelegen waren. De waardematrix van de heffingsambtenaar bevatte vijf referentieobjecten, waarvan twee woningen ook op het lijstje van de belanghebbende stonden. Volgens de belanghebbende waren de andere drie door de heffingsambtenaar opgevoerde woningen als referentieobject ongeschikt en heeft de heffingsambtenaar de door de belanghebbende als derde opgevoerde woning ten onrechte niet meegenomen bij de waardebepaling. De heffingsambtenaar had die woning niet meegenomen vanwege de lage verkoopprijs ten opzichte van de andere referentiewoningen. Volgens het hof week de transactieprijs van deze woning zozeer af van de andere prijzen dat deze woning buiten beschouwing moest blijven, omdat een opgaaf van reden voor de lage prijs ontbrak. De heffingsambtenaar heeft onderzocht of sprake was geweest van een onzakelijke transactie, maar dat bleek niet het geval te zijn. Een reden voor de afwijkende transactieprijs heeft hij niet kunnen achterhalen.

Volgens de Hoge Raad is zonder nadere motivering niet begrijpelijk waarom het prijsverschil aanleiding zou moeten zijn om de gegevens met betrekking tot de recente verkoop van deze woning buiten beschouwing te laten. Hof Den Bosch moet de zaak nu verder behandelen.

Corbeel online

  • Inloggen dossier

  • Ondersteuning op afstand
 

Voorwaarden

  • Algemene voorwaarden
  • Klachtenregeling
  • Privacy statement
  • Disclaimers
 
Dé partner voor iedere MKB-ondernemer

Contact

 

088-CORBEEL (088-2672335)
Corbeel accountants & adviseurs
Harmelerwaard 1b
3481 LB Harmelen
 
 
info@corbeel.nl
 
Designed by Mark-Anthony ©